Terrenos en el Parque Industrial Itulcachi

$50.00

Additional Info

UbicaciónE35, Quito, Pichincha, Ecuador
CiudadQuito
ProvinciaPichincha
PaísEcuador
Teléfono0996313436

Terrenos de venta en el Parque Industrial Itulcachi

Vendo 4 lotes de terreno ubicados en el parque industrial Itulcachi para uso industrial de mediano impacto, con frente a la vía E35 que une Pifo con Sangolquí.

Son 4 lotes de terreno juntos unos de otros formando un solo cuerpo, para el caso de que el comprador requiera mayor área puede adquirilos y unificarlos posteriormente.

Se puede vender todos a la vez o cada uno por separado.

Terrenos en el parque industrial Itulcachi:

Lote 1: área 7.9 hectáreas

Lote 2: área 5.3 hectáreas

Lote 3: área 5.1 hectáreas

Lote 4: área 6.4 hectáreas

Estos 4 lotes de terreno tienen uso de suelo industrial peligrosa conocido como I4, el cual permite industrias de alta contaminación con un COS planta baja del 60%.

Adicionalmente se cuenta con otro lote de 6.2 hectáreas con uso de suelo Recursos Naturales y Producción Sostenible, el cual es compatible con I2 industrial de mediano impacto.

Este uso de suelo tiene un COS planta baja del 10%

El precio es de 50 dólares el m2. Informes 2561614, 0996313436.

Parque industrial Itulcachi

El parque industrial Itulcachi está ubicado en la parte Este de la ciudad de Quito, en el límite de las parroquias Pifo y Pintag.

El parque industrial Itulcachi está formado por dos cuerpos, uno con terrenos con categoría industrial de alto impacto contaminante I3, otro cuerpo con terrenos de categoría industrial peligrosa I4.

En la zona de amortiguamiento existen lotes de terreno categorizados como agrícola residencial y otros como recurso natural renovable.

Estos dos usos de suelo son compatibles con industrias de mediano impacto I2, al mismo tiempo permite construcciones para vivienda.

Los lotes ofertados en venta tienen un COS de planta baja del 60%, con un COS total del 240% en razón de que se permite construcciones de hasta cuatro pisos con una altura total de 16 metros.

En cuanto a retiros el frontal es de 10 metros, mientras el lateral y el posterior es de 5 metros.

Solicite más informes en Quito a los teléfonos 2561614, 0996313436.

Terrenos por hectáreas en Itulcachi

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